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 と考えています。
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 直接、当社へ申し込みされたお客様は、当社の賃貸契約の際の仲介手数料は、無料です。
( ただし、前家賃 1ヶ月分が必要です。また、入居時に、保証会社の審査があります。 )


 [U]  敷金無料!
 当社の賃貸契約では、退去時に精算するための敷金も、無料です。


 [V]  礼金無料!
 当社の賃貸契約では、入居時に支払う、必要な礼金も、無料です。


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 当社の賃貸契約では、2年毎、または3年毎の契約更新料も、無料です。


 [X]  振込み手数料無料!
 通常、銀行での家賃の振込みには、 400円前後の 銀行の振込み手数料 がかかりますが、 当社の管理物件 の 家賃振込み の 手数料は、 無料 です。 ( ただし、ゆうちょ銀行の『 ゆうちょダイレクト 』で送金する場合に限ります。 )


 [Y]  駐車場契約 手数料無料!
 通常、 駐車場の契約 手数料 ( いわゆる、車庫証明の貸主契約分 )がかかりますが、 当社の管理物件 では、 無料 です。


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入居時の契約 条件大家さんと直接相談できます.
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空室資産運用
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 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 賃貸 経営 』の方針
  当社は “ 仲介料 無料 ” で『 便利な場所にある清潔でキレイなお部屋
 しかも、リーズナブルな家賃で 』提供することを目指している。


 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 賃貸物件 管理 』の方針
  当社 賃貸物件の入居者は、保証会社の条件を満たされた方のみに限定。
  ( 当社 賃貸物件の入居者は、保証会社の承認を得られた 方 のみ。 )


 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 資産運用 投資 』の目的
  このように、入居者を限定しているため、当社の賃貸物件は、
 空室率が高くなる可能性がある。
  この空室時の損失を補うため、ローリスクで、手間のかからない、
 ネットでの投資を心がけている。

  結果、この投資の収益が、当社賃貸物件の危機管理費
 ( 保証会社の保証料、空室時の予備資金など )に充てられ、
 当社の賃貸物件の入居者に、出来る限りトラブルがない快適な環境
 提供することにつながっている。


( 2008年03月25日更新 )
  

 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 賃貸不動産 経営 』の方針
  当社は、宮崎県 都城市 / 宮崎市 で、お部屋さがしのお客様に、
 『 便利な場所にある清潔でキレイなお部屋を、リーズナブルな家賃で 』
 提供することを、目指している。

 当社は、自社 賃貸物件を“ 仲介料無料 “ でネット直接 入居者募集している。


 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 賃貸物件 管理 』の方針
  当社の賃貸物件の入居者は、保証会社の条件を満たした方のみに限られている。
 ( トラブルを避けるため保証会社の承認を得られた方のみに限定。 )

  このため、当社の賃貸物件は空室率が高くなることが想定されるので、
 空室時に備えて、余裕を持って対処できるように、次の対策をしている。


 ▼ 【 建物管理タウンズQ 】 の 『 予備資金 運用 』の目的
  この空室時の損失を補うため、予備資金( 命金ではない 余裕資金 )を、
 安全第一に、ローリスクの『 ネットで稼ぐ投資 』を構築している。

 この投資は、賃貸物件の空室時の損失損益通算となる
 ( 高収益ではない )収益が得られるようにしている。

  この投資は、ネットで『 自動的に 稼ぐ 仕組み 』 を構築するのが目的である。
 すなわち、ネットで稼ぐ不労所得 ” を得る投資を構築したいと考えている。

  この目的のため、自己資金( 命金ではない、余裕資金 )の一部で
 無理をしないで、安全第一に、ローリスクで、長期運用している。

 ( トラブルを避けるため、この仕組みは一部だけ公開。
  しかし「 投資は、あくまでも、自己責任で ! 」 )


( 2008年03月25日更新 )  
( 2013年11月12日更新 )  
( 2015年02月04日更新 )  
( 2021年07月31日更新 )  
( 2023年07月23日更新 )  


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満 室
都城市 久保原町
2LDK 南向き 角部屋 駐車2
202号 家賃33,000円
都城市 久保原町
2LDK 南向き 角部屋 駐車2
206号 家賃43,000円
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302号 家賃49,000円
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満 室
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都城市 蓑原町
3LDK 南向き 駐車3台
一戸建て貸家 3LDK
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都城市 都原町
2LDK 東向き 駐車2台
一戸建て貸家 2LDK
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1LDK 南向き 駐車1台
1LDK マンション
   家賃70,000円
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福岡市 西区
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福岡市 西区
1LDK 南向き 駐車1台
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( 既に 売却 済み )
宮崎市 松橋
1LDK 南向き 駐車1台
[ 1LDK マンション ]
2010年07月売却 **** 万円
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宮崎市 松橋
2DK 南向き 駐車1台
[ 2DK マンション ]
2010年12月売却 **** 万円
[売家] 都城市南鷹尾町
4LDK 南向き 駐車2台
 価格 1150万円
[ 売 却 ]
( 既に 売却 済み )
都城市 蓑原町
4LDK 南向き 駐車2台
一戸建て貸家 4LDK
2003年10月売却 **** 万円
[ 売 却 ]
( 既に 売却 済み )
都城市 蓑原町
4LDK 南向き 駐車2台
一戸建て貸家 4LDK
2003年10月売却 **** 万円
[ 売 却 ]
( 既に 売却 済み )
都城市 南鷹尾町
2LDK 駐車6 南向き
4世帯アパート 2LDK
2008年04月売却 **** 万円
[ 売 却 ]
( 既に 売却 済み )
都城市 南鷹尾町
2階 2LDK 南向き 駐車2台
一戸建て 2階 2LDK
2000年10月売却 **** 万円
[ 売 却 ]
( 既に 売却 済み )
都城市 蓑原町
5LDK 南向き 駐車1台
[ 一戸建て貸家 5LDK ]
1992年09月売却 **** 万円
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都城市 部屋 仲介料無料
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